Аренда помещений

КОМПАНИЯ "ТАГЕТ" ПРЕДЛАГАЕТ В АРЕНДУ ТОРГОВЫЕ И ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

1. ПЛОЩАДЬ: 345 М2

Назначение: сетевые магазины, магазины одежды, банки, кафе/рестораны, офисы...
Адрес: Московская область, Серпухов, Московское шоссе, д. 51.

Здание расположено в новом, стремительно развивающемся районе города – Ивановские дворики, а также в непосредственной близости от ТРЦ «Б-КЛАСС», ТЦ «МЕТРО», Ледовой Арены и Аквапарка. Данные факторы определяют выгодное местоположение и обеспечивает высокую проходимость.

Описание помещения:

• 1-й этаж пристройки, прилегающей к жилому 16-этажному дому.
• Общая площадь - 345 м2 (торговый зал – 240 м2, офисные и подсобные помещения – 108 м2).
• Два отдельных входа.
• Все коммуникации централизованные, интернет, телефония (два номера + мини АТС), три санузла.
• Пультовая охранная сигнализация. Электричество 155 КВт.
• Помещение полностью готово к ведению бизнеса (на данный момент -  действующий магазин бытовой техники).
• Возможность разгрузки грузового транспорта.
• Возможность разместить рекламные вывески и оформить витрины на фасаде здания.

Преимущества:

• В непосредственной близости - три 16-этажных дома: 1 200 квартир.
• Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
• Здание хорошо просматривается с Московского шоссе, являющегося продолжением Варшавского (Москва-Подольск-Чехов-Серпухов) - дорога федерального уровня.
• Наличие остановок общественного транспорта.
• Наличие парковки.
• Удобные подъездные пути, хорошее транспортное сообщение.
• Объект находится в собственности.

Отличительные особенности:

• В соседних домах расположены мебельные магазины (Цвет Диванов, Дятьково, Медынская Мебель, Мебель фабрики ЗОВ), а также банки, аптеки, салон красоты и другие.
• Микрорайон на стадии активного строительства: на данный момент более тридцати 10-16 этажных домов.
• Общая площадь 345 м2,  из них торговый зал – 175 м2,  далее подиум высотой 0,9м с торговой зоной – продолжение торгового зала 65 м2 (можно использовать как отдельную секцию); 
• офисные и подсобные помещения – 108 м2 (6 отдельных помещений с широкими проемами по 18 м2).
• Есть возможность снять площадь меньше, с отдельным входом и режимом работы.
• Есть возможность снять не только первый этаж, но и цокольный - под торговый зал и склад – 150 м2. 

Кому выгодно:

• Идеальное место для продуктовых магазинов (до ближайших сетевых  точек не менее 700 м.);
• Кафе, рестораны;
• Магазины одежды;
• Магазины автозапчастей;
• Магазины товаров для детей;
• Банки…

Условия аренды:

• Арендные каникулы один месяц.
• Залог не требуется.
• Дополнительные строительные работы – обсуждаются.
• 1-й этаж - 350 м2 (торговый зал) от 700 р/кв.м.
• 1-й этаж – 105 м2 (офисные и подсобные помещения) от 600 р/кв.м.
• Цокольный этаж - 150 м2 (торговый зал и склад) от 300 р./кв.м. 

Цена: 1 м2 – 600 рублей в месяц.

2. ПЛОЩАДЬ: ОТ 5 ДО 20 М2.

3. ПЛОЩАДЬ: 13060 М2 (130 СОТ.) ПРОДАЕТСЯ ЛИБО СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. 

Назначение: участок промназначения 1.3 га.
Адрес: Московская область, Серпухов, Борисовское шоссе.

Продается производственная база с ж/д веткой и разгрузочной площадкой для сыпучих материалов в г. Серпухов, Московской области.

Расположение: ж/д - Курское направление, вторая станция за Подольском, авто - 80 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе, разрешение для всех видов автотранспорта.

Ж/д ветка в собственности, оформлена на ИП, в рабочем состоянии, документы в приложении, обслуживается Серпуховским ППЖТ. Общая длина ветки от стрелки 380 м., (есть земля для строительства второго тупика), разгрузочные емкости с двух сторон из бетона, длина 60 м., размер 3,0*2,5 м., вместимость ветки: общая 30 вагонов, под разгрузку 5 вагонов, емкости - 3 вагона одновременно.

Земля в собственности. На земле находятся несколько объектов строительства в незавершенной стадии, оформленные надлежащим образом. Электричество 125 кВт (договор Мосэнергосбыт), центральное водоснабжение, газ по границе участка.
  
Возможна аренда.
Цена покупки: 50 000 000 рублей.

Приглашаем к переговорам по установлению партнерских отношений и сотрудничества.
Планы БТИ, строительные и монтажные схемы, документы о собственности – вышлем по запросу.

Будем рады ответить на все возникшие вопросы:

+7 905 537-90-58, taget@list.ru
Яковлев Игорь Георгиевич

Возврат к списку