Аренда помещений
КОМПАНИЯ "ТАГЕТ" ПРЕДЛАГАЕТ В АРЕНДУ ТОРГОВЫЕ И ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
1. ПЛОЩАДЬ: 345 М2
Назначение: сетевые магазины, магазины одежды, банки, кафе/рестораны, офисы...
Адрес: Московская область, Серпухов, Московское шоссе, д. 51.
Здание расположено в новом, стремительно развивающемся районе города – Ивановские дворики, а также в непосредственной близости от ТРЦ «Б-КЛАСС», ТЦ «МЕТРО», Ледовой Арены и Аквапарка. Данные факторы определяют выгодное местоположение и обеспечивает высокую проходимость.
Описание помещения:
- 1-й этаж пристройки, прилегающей к жилому 16-этажному дому.
- Общая площадь - 345 м2 (торговый зал – 240 м2, офисные и подсобные помещения – 108 м2).
- Два отдельных входа.
- Все коммуникации централизованные, интернет, телефония (два номера + мини АТС), три санузла.
- Пультовая охранная сигнализация. Электричество 155 КВт.
- Помещение полностью готово к ведению бизнеса (на данный момент - действующий магазин бытовой техники).
- Возможность разгрузки грузового транспорта.
- Возможность разместить рекламные вывески и оформить витрины на фасаде здания.
Преимущества:
- В непосредственной близости - три 16-этажных дома: 1 200 квартир.
- Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Здание хорошо просматривается с Московского шоссе, являющегося продолжением Варшавского (Москва-Подольск-Чехов-Серпухов) - дорога федерального уровня.
- Наличие остановок общественного транспорта.
- Наличие парковки.
- Удобные подъездные пути, хорошее транспортное сообщение.
- Объект находится в собственности.
Отличительные особенности:
- В соседних домах расположены мебельные магазины (Цвет Диванов, Дятьково, Медынская Мебель, Мебель фабрики ЗОВ), а также банки, аптеки, салон красоты и другие.
- Микрорайон на стадии активного строительства: на данный момент более тридцати 10-16 этажных домов.
- Общая площадь 345 м2, из них торговый зал – 175 м2, далее подиум высотой 0,9м с торговой зоной – продолжение торгового зала 65 м2 (можно использовать как отдельную секцию);
- офисные и подсобные помещения – 108 м2 (6 отдельных помещений с широкими проемами по 18 м2).
- Есть возможность снять площадь меньше, с отдельным входом и режимом работы.
- Есть возможность снять не только первый этаж, но и цокольный - под торговый зал и склад – 150 м2.
Кому выгодно:
- Идеальное место для продуктовых магазинов (до ближайших сетевых точек не менее 700 м.);
- Кафе, рестораны;
- Магазины одежды;
- Магазины автозапчастей;
- Магазины товаров для детей;
- Банки…
Условия аренды:
- Арендные каникулы один месяц.
- Залог не требуется.
- Дополнительные строительные работы – обсуждаются.
- 1-й этаж - 350 м2 (торговый зал) от 700 р/кв.м.
- 1-й этаж – 105 м2 (офисные и подсобные помещения) от 600 р/кв.м.
- Цокольный этаж - 150 м2 (торговый зал и склад) от 300 р./кв.м.
Цена: 1 м2 – 600 рублей в месяц.
2. ПЛОЩАДЬ: ОТ 5 ДО 20 М2.
Назначение: офисы.
Адрес: Московская область, Серпухов, Северное шоссе, д. 32.
Офисные помещения расположены на втором этаже здания Тагет-Флот (Тагет-Строй); полностью готовы к ведению бизнеса.
Режим работы с 09-00 до 19-00 ежедневно, по причине постановки на пультовую охрану. Имеется возможность размещения рекламы на фасадах здания (зарегистрированные лайт-боксы) за дополнительную плату. Возможно хранение различных материалов на третьем этаже (отапливаемом), есть грузовой лифт.
Цена: 1 м2 – 400 руб. в месяц.
3. ПЛОЩАДЬ: 13060 М2 (130 СОТ.) ПРОДАЕТСЯ ЛИБО СДАЕТСЯ В АРЕНДУ.
Назначение: участок промназначения 1.3 га.
Адрес: Московская область, Серпухов, Борисовское шоссе.
Продается производственная база с ж/д веткой и разгрузочной площадкой для сыпучих материалов в г. Серпухов, Московской области.
Расположение: ж/д - Курское направление, вторая станция за Подольском, авто - 80 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе, разрешение для всех видов автотранспорта.
Ж/д ветка в собственности, оформлена на ИП, в рабочем состоянии, документы в приложении, обслуживается Серпуховским ППЖТ. Общая длина ветки от стрелки 380 м., (есть земля для строительства второго тупика), разгрузочные емкости с двух сторон из бетона, длина 60 м., размер 3,0*2,5 м., вместимость ветки: общая 30 вагонов, под разгрузку 5 вагонов, емкости - 3 вагона одновременно.
Земля в собственности. На земле находятся несколько объектов строительства в незавершенной стадии, оформленные надлежащим образом. Электричество 125 кВт (договор Мосэнергосбыт), центральное водоснабжение, газ по границе участка.
Возможна аренда.
Цена покупки: 50 000 000 рублей.
Приглашаем к переговорам по установлению партнерских отношений и сотрудничества.
Планы БТИ, строительные и монтажные схемы, документы о собственности – вышлем по запросу.
Будем рады ответить на все возникшие вопросы:
+7 905 537-90-58,
taget@list.ru
Яковлев Игорь Георгиевич
Возврат к списку